Catégorie : Immobilier

Catégorie : Immobilier

Airbnb : quelles alternatives pour louer plus ?

Airbnb : quelles alternatives pour louer plus ?

Depuis plus d’une décennie, l’Airbnb s’est imposé dans le secteur de l’immobilier comme la plateforme de référence en matière de location immobilière en ligne. Accessible à tous, chaque voyageur ou touriste peut réserver facilement son logement de vacances pour y passer de bons moments dans n’importe quel pays. Cependant, savez-vous qu’aujourd’hui, l’Airbnb n’est plus le seul sur le marché …

Comment fonctionne le pré état daté en immobilier : tout ce que vous devez savoir

Comment fonctionne le pré état daté en immobilier : tout ce que vous devez savoir

Lorsque vous vous aventurez dans la vente de votre propriété en copropriété, vous rencontrez un document crucial qui exige l’attention du vendeur et de l’acheteur : le pré état daté. Ce document constitue une source essentielle d’informations administratives et financières sur la copropriété, offrant transparence et clarté au stade du compromis de vente. Voyons ensemble tout ce qu’il faut savoir …

Annonce immobilière : les points essentiels pour la mettre en valeur

Annonce immobilière : les points essentiels pour la mettre en valeur

Dans le secteur immobilier, la mise en valeur d’une annonce immobilière est un aspect crucial pour attirer des acheteurs potentiels. À défaut de confier la rédaction de cet écrit à un agent immobilier ou à un professionnel du marketing, il est important de connaître vous-même les points clés pour rendre votre annonce attractive. Dans cet article, nous allons vous montrer …

Les villes de Bretagne à cibler pour un investissement immobilier

Les villes de Bretagne à cibler pour un investissement immobilier

La Bretagne est une région qui fait toujours l’unanimité, car elle offre une diversité de paysages époustouflants. Elle est également réputée pour sa gastronomie grâce à un savoir-faire local très présent. Cette région est facilement accessible et offre une excellente qualité de vie, ce qui la rend favorable à l’investissement immobilier. Si vous décidez d’investir dans la région, voici les …

Comment bien négocier le prix de sa maison ?

Comment bien négocier le prix de sa maison ?

Vous souhaitez acquérir votre première maison ou votre premier appartement ? En découvrant les prix du logement de vos rêves, vous vous découragez ? Pas d’inquiétudes, nous avons la solution parfaite : la négociation. Vous pourrez facilement faire baisser le prix du bien immobilier qui vous plaît, avec une négociation solide.

Une bonne négociation, c’est faire baisser le prix du

Mise en copropriété : le pour et le contre

Mise en copropriété : le pour et le contre

Selon la loi du 10 juillet 1965 n° 65-557, un bâtiment d’habitation doit faire l’objet d’une mise en copropriété à partir du moment où il est constitué d’au moins deux lots qui appartiennent légalement à deux propriétaires différents. Le propriétaire initial est alors tenu d’entreprendre toutes les démarches nécessaires conformément à la législation en vigueur. Nous faisons le point ici …

Les tendances actuelles du marché de l’immobilier de luxe à Cassis

Les tendances actuelles du marché de l’immobilier de luxe à Cassis

La charmante ville de Cassis, située en bord de mer méditerranéen et nichée entre les calanques escarpées, est un véritable joyau de la Côte d’Azur. Son climat ensoleillé, sa beauté naturelle préservée et sa situation géographique privilégiée en font une destination prisée des amateurs de luxe et de raffinement. Le marché de l’immobilier de luxe à Cassis connaît actuellement des …

Immobilier : pourquoi investir à Lille ?

Immobilier : pourquoi investir à Lille ?

Avant d’investir dans l’immobilier dans n’importe quelle ville, il est important de disposer de toutes les données permettant de juger de la rentabilité de l’investissement. Une ville comme Lille semble être très prometteuse en matière d’investissement immobilier. Quels sont les indicateurs qui permettent d’en dire autant ?

Lille : une ville où l’investissement immobilier est rentable

 

Le secteur de …

Déménagement au Québec : comment financer un achat de propriété ?

Déménagement au Québec : comment financer un achat de propriété ?

Le Québec est l’une des provinces les plus prisées au Canada. Nombreux sont en effet les ménages qui souhaitent s’y installer afin de profiter du cadre agréable qu’il offre. Que vous soyez résident canadien ou non, vous avez la possibilité d’y acquérir une priorité avant d’envisager un déménagement au Québec. Pour cela, vous devez suivre une procédure donnée. De plus, …

L’estimation de votre maison : Pourquoi faire appel à une entreprise spécialisée pour maximiser sa valeur

L’estimation de votre maison : Pourquoi faire appel à une entreprise spécialisée pour maximiser sa valeur

L’estimation de la valeur d’un bien immobilier est aussi une question d’évaluation des avantages et des inconvénients lors de la vente. Le secteur de l’immobilier est en constante évolution, de même que les attentes des acheteurs. Par conséquent, certains des atouts de votre bien peuvent ne plus être d’actualité.

D’autre part, de nouvelles caractéristiques peuvent apparaître et augmenter sa valeur. …

Où acheter son bien immobilier à Nantes : les prix quartier par quartier

Où acheter son bien immobilier à Nantes : les prix quartier par quartier

Si vous avez comme projet d’investir dans l’immobilier, Nantes figure parmi les villes les plus rentables. C’est une ville attrayante qui voit affluer de nouveaux habitants chaque année. Ville étudiante et à l’économie dynamique, Nantes ne manque pas de centres d’intérêt. Dans quel quartier devriez-vous acheter un bien immobilier dans cette agglomération ?

Nantes : plusieurs opportunités d’investissement immobilier

En …

Enduit gratté : les bonnes pratiques

Enduit gratté : les bonnes pratiques

L’enduit gratté est une couche rugueuse. Il est utilisé pour une rénovation de façade ou une construction. Qu’est-ce que c’est en réalité ? Comment réaliser un enduit gratté ? Découvrez dans cet article, quelques bonnes pratiques sur l’enduit gratté.

À quoi sert l’enduit gratté ?

L’application d’un enduit gratté joue 2 rôles importants qui contribuent à un logement de …

Qu’est-ce que le duh ?

Qu’est-ce que le duh ?

Le droit d’usage et de logement est un élément du calcul d’une rente viagère occupée. Qu’est-ce que le DUH ? Comment le calculer ? Nous répondons à toutes ces questions dans cet article.

La DUH fiscale et le DUH économique : les grandes différences

Le droit d’utilisation et de logement (la définition de la DUH est disponible dans l’article sur …

Les clés du succès en gestion locative à Lille

Les clés du succès en gestion locative à Lille

Dans cet article, nous nous intéresserons à la gestion locative en abordant d’abord son fonctionnement de manière générale, puis en nous penchant sur les spécificités de la gestion locative à Lille. La gestion locative joue un rôle essentiel pour les propriétaires et les locataires, en permettant une relation harmonieuse et le bon déroulement des transactions immobilières. Nous verrons ainsi les …

Logement : de quelles aides pouvez-vous bénéficier ?

Logement : de quelles aides pouvez-vous bénéficier ?

Toute personne louant ou résidant dans un logement peut bénéficier d’une aide au logement, sous certaines conditions. Découvrez les détails de ces aides ainsi que les conditions à remplir afin d’y avoir recours.

Quelles sont les différentes aides au logement ?

Différents dispositifs sont proposés dans le but d’aider les bénéficiaires à payer leur loyer chaque mois. Il …

L’investissement dans la pierre papier est-il rentable ?

L’investissement dans la pierre papier est-il rentable ?

Dans le but de construire un patrimoine ou d’accroître ses revenus, l’investissement pierre papier est l’une des solutions couramment utilisées. En effet, il s’agit d’une forme de placement financier qui permet d’investir dans l’immobilier. Ce dernier se fait de manière indirecte par l’investisseur, prenant ainsi par un acteur spécifique notamment une société de gestion. Toutefois, il convient de s’interroger sur

Ce qu’il faut savoir sur le marché immobilier dans les Pyrénées Orientales

Ce qu’il faut savoir sur le marché immobilier dans les Pyrénées Orientales

Vous êtes un investisseur à la recherche de nouvelles opportunités ou alors un particulier qui aimerait réaliser une opération d’achat ou de vente d’un bien immobilier ? Votre attention se porte sur le département des Pyrénées Orientales qui de l’avis de plusieurs observateurs serait une niche intéressante pour des projets immobiliers.

Vous avez envie d’en apprendre davantage sur l’historique …

L’audit énergétique réglementaire au 1er avril 2023

L’audit énergétique réglementaire au 1er avril 2023

Alors que l’obligation de soumettre les « passoires thermiques » à un audit énergétique réglementaire devait s’appliquer le 1er septembre 2022, le ministère de la Transition énergétique, le ministère de la Transition écologique et de la Cohésion, ainsi que le ministère délégué à la Ville et au logement ont décidé d’en reporter l’entrée en vigueur au 1er avril 2023. Toutefois, …

Avocat fiscaliste : votre allié pour les opérations immobilières

Avocat fiscaliste : votre allié pour les opérations immobilières

Le domaine d’expertise de l’avocat fiscaliste est très vaste. L’avocat expert de la fiscalité, des affaires et des sociétés peut intervenir pour le compte des particuliers et des entreprises pour des problématiques très variées. L’avocat fiscaliste peut également se spécialiser dans l’immobilier. Dans quels contextes avez-vous besoin de l’expertise de cet expert ?

Rester dans la légalité pour son optimisation

Copropriété : pourquoi est-il important de calorifuger les tuyaux ?

Copropriété : pourquoi est-il important de calorifuger les tuyaux ?

Calorifuger les tuyaux, c’est appliquer une méthode d’isolation sur ces derniers. Il s’agit notamment des tuyaux en contact avec les eaux chaudes. On parle alors d’une isolation thermique des tuyaux de chauffage et des canalisations intérieures. Cette pratique est, actuellement, inclus dans la rénovation énergétique à laquelle doit contribuer une copropriété. Pourquoi ? Découvrez ses avantages dans cet article.

Pour

Pourquoi faire appel à une agence de gestion locative

Pourquoi faire appel à une agence de gestion locative

Vous avez peut-être un travail ou une entreprise à gérer. Votre vie bien remplie ne vous permet peut-être pas de visiter souvent votre bien locatif et d’en assurer la bonne gestion. Cela peut entraîner plusieurs problèmes structurels et cosmétiques dans votre propriété locative, comme des plafonds fissurés et une infestation de parasites, ce qui rebute les locataires potentiels. Cela peut …

Quels avantages lorsqu’on investit dans l’immobilier neuf à Toulouse ?

Quels avantages lorsqu’on investit dans l’immobilier neuf à Toulouse ?

Derrière Paris, Marseille et Lyon, Toulouse est la quatrième plus grande ville de France avec plus de 500 000 habitants. Elle accueille depuis quelques années, plus de 5 millions de touristes. Ces statistiques font de la ville une destination propice pour un investissement dans l’immobilier neuf.

En effet, l’immobilier neuf à Toulouse présente des avantages tant sur le …

Quelle assurance choisir pour son lieu d’habitation ?

Quelle assurance choisir pour son lieu d’habitation ?

Se loger est l’un des besoins les plus importants dans l’existence d’un Homme. Toutefois, il convient de prendre certaines mesures afin de protéger sa maison face aux risques de cambriolages, d’incendie et autres. C’est dans cette optique que les assurances existent. Découvrez à travers cet article, l’assurance à choisir parmi tant d’autres.

La garantie relative à la responsabilité civile vie

Titre de propriété : information de l’acte notarial

Titre de propriété : information de l’acte notarial

Dans des opérations immobilières, que ce soit des ventes et achats, ou des successions, le titre de propriété sera toujours présent. Si vous êtes dans une de ces situations, vous pouvez donc vous demander ce qu’est un titre de propriété, comment il est possible de l’obtenir et plein d’autres questionnements.

Vous tombez bien, puisque nous allons vous donner sa définition, …

Quel rendement peut-on espérer pour un investissement locatif ?

Quel rendement peut-on espérer pour un investissement locatif ?

L’investissement locatif consiste à acquérir un bien en vue de le proposer à la location pendant une période indéterminée. Les raisons qui motivent les investisseurs peuvent varier, mais c’est un excellent moyen de se procurer des revenus supplémentaires. Ce type d’investissement présente beaucoup d’avantages, mais n’est pas dénué de risques. Il est nécessaire d’en assurer la rentabilité et c’est …

Comment faire une simulation de prêt immobilier ?

Comment faire une simulation de prêt immobilier ?

Le prêt immobilier est une opération qui consiste à effectuer un emprunt dont le but est de financer partiellement ou totalement un projet d’acquisition d’un bien immobilier.

Avant de vous diriger vers un établissement de crédit pour solliciter ce financement, vous devez connaître ou estimer la somme que celui-ci vous versera au final s’il accepte. Pour cela, vous pouvez …

Pourquoi investir dans l’immobilier ?

Pourquoi investir dans l’immobilier ?

Depuis l’apparition de la crise sanitaire, de nombreuses entreprises se sont retrouvées dans de sérieuses difficultés. Selon des données statistiques, les investissements dans l’immobilier font partie de ses projets qui permettent à bon nombre de personnes de s’en sortir. Découvrez dans cet article les raisons d’investir dans l’immobilier.

Un investissement d’une valeur sûre

Le marché immobilier, de plus en plus …

Dispositif Pinel : Une niche fiscale pour les plus aisés ?

Dispositif Pinel : Une niche fiscale pour les plus aisés ?

Dès qu’il est question de défiscalisation, impossible de ne pas penser au dispositif Pinel. Plusieurs dispositifs de réduction d’impôts liés à l’investissement immobilier sont en place depuis des années, mais la loi Pinel ne cesse de faire parler d’elle. Tantôt apprécié, tantôt décrié, ce dispositif continue à biaiser même les experts.

Une niche fiscale avantageuse

 

La loi Pinel est …

Comment procéder à une expertise de votre maison ?

Comment procéder à une expertise de votre maison ?

Si vous prévoyez de vendre votre maison, la première démarche à mener, c’est de procéder à son estimation ou à son expertise. Parfois, on estime soi-même le bien à vendre et la valeur qu’on lui attribue est souvent erronée. Pour connaître exactement la valeur vénale de votre maison, vous devez procéder à une expertise, soit faire appel à un …

Loi Pinel 2021 : comment investir pour profiter d’une réduction d’impôt ?

Loi Pinel 2021 : comment investir pour profiter d’une réduction d’impôt ?

L’investissement dans l’immobilier locatif vous permet de générer un revenu régulier. En plus, à l’aide du dispositif Pinel, il vous est possible de profiter d’une importante réduction d’impôt. Par contre, certaines conditions doivent être remplies pour en profiter réellement.

Loi Pinel 2021 et les conditions pour bénéficier de la défiscalisation

 

Bonne nouvelle pour les investisseurs qui ont comme projet …

Assurance habitation : avec ou sans franchise ?

Assurance habitation : avec ou sans franchise ?

Tout d’abord, il est nécessaire de comprendre de quoi consiste la franchise. La franchise est une somme d’argent que l’assuré doit payer en cas de perte , ce montant dépend de l’incident qui s’est produit. La franchise est définie par l’assuré.

quand voulez-vous vous abonner Assurance Maison via Internet, par téléphone ou en vous présentant à l’agence, il est très …

Qui construit une maison ?

Qui construit une maison ?

C’est tout, c’est décidé, vous avez fait le choix de construire votre maison en Belgique ! Qu’est-ce que tu dois savoir ? À quoi devrions-nous penser ? Et que devrait-on prévoir ? On va tout te dire !

L’emplacement de votre terrain est essentiel pour construire votre maison en Belgique. Selon les facteurs qui sont intéressants pour vous, le choix …

C’est quoi le loyer brut ?

C’est quoi le loyer brut ?

Enfin un appartement pour vous-même ! Un rêve se réalise. Mais les coûts du logement sont-ils adaptés au budget ? Avant de chercher un logement, il est important de regarder de plus près certains coûts et de fixer un budget concret. Les assurances, les frais de logement et les taxes sont souvent la part prédominante des dépenses. Quelle proportion du

Pourquoi investir dans l’immobilier locatif ?

Pourquoi investir dans l’immobilier locatif ?

Si comme de nombreux épargnants vous en avez assez de placer votre argent sur des livrets qui ne rapportent presque plus rien (comme le Livret A et ses 0.50% nets), il est temps pour vous de changer de stratégie. En effet, aujourd’hui, via cet article, nous allons voir comment gagner de l’argent avec l’immobilier locatif. Vous n’y connaissez rien ? …