Où acheter son bien immobilier à Nantes : les prix quartier par quartier

Où acheter son bien immobilier à Nantes : les prix quartier par quartier

Si vous avez comme projet d’investir dans l’immobilier, Nantes figure parmi les villes les plus rentables. C’est une ville attrayante qui voit affluer de nouveaux habitants chaque année. Ville étudiante et à l’économie dynamique, Nantes ne manque pas de centres d’intérêt. Dans quel quartier devriez-vous acheter un bien immobilier dans cette agglomération ?

Nantes : plusieurs opportunités d’investissement immobilier

En matière de tension locative, la ville de Nantes rivalise avec Rennes. Par ailleurs, ces deux agglomérations figurent parmi les villes les plus prisées pour l’investissement locatif. Pas moins d’une cinquantaine de programmes neufs éligibles Pinel sont disponibles à Nantes actuellement.

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Si vous êtes à la recherche de bien immobilier dans le but de le louer et de générer des revenus, Nantes est l’une des meilleures villes où investir. Néanmoins, la ville n’est pas uniquement intéressante sous ce point de vue. Sachez que vous-même, vous pouvez être intéressé, comme beaucoup de Franciliens, à acquérir une résidence principale ou secondaire à Nantes.

Nantes : le prix de l’immobilier des principaux quartiers

Si le prix moyen de l’immobilier tourne autour de 3800 et 4000€ dans la ville de Nantes, force est de constater qu’il existe des différences entre le prix appliqué dans les différents quartiers de Nantes. L’emplacement du logement, sa nature (maison individuelle ou appartement), la proximité avec les commodités, son état et bien d’autres paramètres jouent sur le prix du bien.

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Le quartier du centre-ville de Nantes

Sans trop de surprise, le centre-ville de Nantes est le quartier où le mobilier s’avère être le plus élevé. Le prix le plus haut appliqué dans ce quartier est de plus de 5000 € au m² tandis que le prix le plus bas est de 3900€. En moyenne, il faut ainsi compter 4450€ par m² environ.

Le quartier de Chantenay – Sainte-Anne

Dans ce quartier proche du centre-ville, le prix de l’immobilier est plus abordable avec une moyenne de 3900€ le m² pour les maisons et de 3500€ pour les appartements.

Le quartier Hauts-Pavés – Saint-Félix

L’immobilier dans ce quartier figure parmi le plus cher de Nantes. Le prix moyen des appartements au m² dans le quartier est de 4500 € tandis que c’est 4600 € pour les maisons.

Le quartier Malakoff-Saint-Donatien

Dans ce quartier de Nantes, le prix moyen des appartements est de 4200€ environ. Le prix moyen des maisons est de loin plus intéressant avec leurs 3700€ au m².

Le quartier de Nantes Erdre

Pour le quartier de Nantes Erdre, les prix moyens pour les appartements et les maisons sont à peu près au même niveau. Le prix moyen de l’immobilier dans ce quartier tourne autour de 3500€.

Le quartier de Nantes Nord

Le prix de l’immobilier est également assez cher dans ce quartier. Il faut compter dans les 3940€ au m² pour un appartement et 3840€ pour une maison.

Le quartier Doulon Bottière

Le prix moyen de l’immobilier dans ce quartier de Nantes est d’environ 3340 € par m² pour les appartements. Pour l’acquisition d’une maison, il faut compter environ 3780 € par m².

Le quartier Ile de Nantes

Dans ce quartier proche du Centre-Ville, le prix moyen pour l’appartement est de 3740€ au m². Pour une maison, prévoyez en moyenne 3700 €.

Pourquoi acheter dans la ville de Nantes ?

L’investissement immobilier reste l’investissement préféré des français chaque année. C’est la valeur sûre. D’abord, car nombreux sont les français qui souhaitent devenir propriétaires et ne veulent plus être locataires. Ensuite, parce qu’ils sont également nombreux à investir dans le locatif, afin de divertir leur patrimoine immobilier, de préparer leur retraite et leur avenir plus sereinement, et arrondir les fins de mois avec le versement d’un ou plusieurs loyers.

Mais une fois la décision d’acheter prise, encore faut-il choisir la ville. Et elles n’ont pas toutes les mêmes avantages. Mais aux côtés de Toulouse, Nantes s’impose comme la ville de France où il semble le plus judicieux d’acheter. Les prix proposés sont intéressants, et il s’agit de la deuxième ville qui accueille le plus d’habitants chaque année, juste après la ville rose.

Nantes est une grande ville, mais tout peut se faire à pied. C’est pourquoi acheter à Nantes peut plaire au plus grand nombre, autant ceux qui ne se voient pas à l’extérieur d’une grande ville que ceux qui n’aiment pas les grandes métropoles. La ville offre un entre-deux réjouissant.

Pour vivre à Nantes dans les meilleures conditions, il faut trouver le bien immobilier parfait. Et cela se passe sur internet. C’est là que vous trouverez les offres les plus larges et variées. Votre nouvelle vie pourra alors se planifier et vous pourrez découvrir les beautés et richesses de la ville, à commencer par Les Machines de l’Île, l’attraction qui fait la fierté de toute la ville et des habitants.

Mais ce n’est pas tout. Vous adorerez vous balader dans le superbe Jardin des plantes ou découvrir le passage Pommeraye. Vous serez également surpris par la beauté du château des Ducs de Bretagne. Situé en plein centre ville, ce château vous offre l’opportunité de déambuler dans les remparts étonnamment bien conservés. Quant à la cathédrale de Saint Pierre et de Saint Paul, elle impose toute sa splendeur à vos yeux, peu habitués à découvrir un tel spectacle.

Et on ne parle pas de la vie nocturne, particulièrement animée de par les nombreux étudiants qui résident dans la ville. A Nantes, vous n’allez pas vous ennuyer. Alors si vous achetez dans le but d’y vivre, c’est une ville faite pour vous. Et si vous achetez dans le but de louer, votre bien immobilier trouvera rapidement et facilement un locataire tant la demande est forte.

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